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第二套房房产证办理需要交纳多少税费
若购买的是二手房,交易费6元/平米,房屋登记费80元/本,契税同上。
在144平米以上(含144平米)的,契税为3%。房产性质为别墅,或是商业用途的,需缴纳3%。当小区容积率低于0(非普通住宅)的,需缴纳3%。
居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
法律主观:契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)二套房契税按照3%缴纳。
买二套房首付比例是多少
二套房首付比例是30%到40%。若购房者选择公积金贷款买房,那么首付至少需要支付房价的30%。若选择商业贷款买房,那么首付至少需要支付房价的40%,不同地区对二套房首付款比例要求有所差异。
通知中明确了,公积金贷款购买二套房首付比例30%,商业贷款以及组合贷款购买二套房首付比例40%。具体应该结合当地实际情况,各城市执行时可能略有不同。
二套房的首付比例是50%~70%。我国各地的首付比例会有一定的区别。一手房的按揭套次数、实际的按揭利率、按揭成数还有年限最终是以银行的审批为准的。
购房首付怎么算首套房:首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);二套房:首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
购房须知:买二套房首付比例是多少?二套房首付要高于首套房的,首套房的首付款是30%左右,二套房的首付款是50%左右。
最新第二套房认定标准是怎样的?
二套房认定标准是什么 贷款买过一套房,商业贷款已结清,再 贷款买房 ——算首套;若贷款未结清——算二套。 个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。
最新二套房认定标准是什么?贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套;若贷款未结清——算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
贷款购买过一套房,但是贷款已结清,再贷款买房算首套;若贷款未结清,算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
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