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青海省西宁市目前可以买房吗?
西宁人口才三百多万,未来人口还会减少,西宁房子一定是贬值的。这是规律,两个原因导致,一是城市化,人口逐渐向热点城市聚集,二是经济发达后生育率自然下降。三西宁空置房太多,没人买自然会降价。
但如果是自住尽管下手,人这一生,连身体与性命都是在贬值的,最后归零,在这短短的一段时空,我们的主要目的是为了配得上爱自己的人,是为了让爱自己的人过得幸福,这个目的统摄所有投资,为了实现这个目的,有些投资似乎会亏本,比如买一套自住房,也得坚定地做。
刚需能下手的尽快下手吧,观望会后悔。投资就别上了,高位出手,风险高收益不高。西宁这边地价在那放,下面州县环境太恶劣,等于是全省的购买力。西宁地形限制,市内就那么大地方,再开只能往外。近几年应该会慢涨,刚需能下手就下手吧。
西宁好地段的房子和学区房还有上涨空间,其他地方不好说!现在东西部差距越来越大,国家早晚会有政策倾斜西部,否则不太那啥吧!个人觉得西宁房价还有上涨空间,西宁现在的城市配套建设和气候都越来越好,留下来养老的人也越来越多,州县上的人退休除了去内地就都是在西宁生活!等疫情结束了,外地来做生意的人也会乌泱乌泱的,房子出租会有稳定的收入!西宁的老房子60平米的买一套大概40多万,每个月出租1500元,一年18000元,收益率可达到4%左右,这个高于同期银行利息,而且房价每年都有小幅上涨,所以如果有闲钱,现在投资买房还是划算的!
西宁目前房价太高,二首大多是老房结构不好,房价偏贵,不适合居住,而切空房偏多,好多小区入住率并不高,老小区大都以是老人偏多,房价五年后必降,老城老龄花严重,而且外地人去高原反应大,爪适合长期居住,去买房一定要考虑清楚。
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