大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于海东市乐都区房地产去库存的问题,于是小编就整理了2个相关介绍海东市乐都区房地产去库存的解答,让我们一起看看吧。
西宁的房价还会涨吗?
西宁未来几年的房价会下跌,不管你愿不愿意,这是事实。现在已经有价无市,二手房交易平台还有交易,是学区房,为了孩子狠心也得买。西宁人少,属于移民城市。有相当一部分人有几套房,而且这些基本不在西宁养老。春节前后在西宁街头看看就知道了
房地产作为一个城市的经济支柱,随着物价的上涨和居民生活水平的提高,人们对学区房,品质住宅 别墅 公寓等等需求的增多,再加上周县外地人口的迁移,西宁的房产需求量也逐渐升高。整体来说西宁房价降价是绝对不可能的,只能说是涨的会比较慢一点。再加上西宁市区本来比较小,人口也逐渐在增多。基本上西宁市区的楼盘卖的都比较快,没有空置楼盘。有目共睹 随着西宁的不断发展西宁也没有房屋贬值的事例吧!在西宁房地产交易管理中心每天办理房屋手续的人都蜂拥而至。所以买房还是得乘早,能买得起就买,很多时候你等来的不是房产降价的年头,而是想买都买不起时候!!
编辑
您好,我是张小白!西宁是一个不错的地方,民俗风情绚丽多彩、文化历史名城、天然资源丰富,是青藏高原一颗璀璨的明珠。虽然位置相对发达地区偏西,经济比不上发达地区,但是仍是未来发展有潜质的城市。
西宁的经济虽然不是特别好,2017年全市GDP为1285亿元,当地人员也不是很多,但是西宁也获得不少荣誉称号;如“中国特色魅力城市200强”、“中国优秀旅游城市”、“国家森林城市”、“全国文明城市”等。说到西宁的房价,是很多人的热议话题,虽然当地经济相对一般,但是房价不算低啊。
(下图数据来源某房产网,仅供参考)
从下图可以看出西宁房价情况,2018年伊始房价就开始上涨,而且幅度不小;均价在7000-8000元/平米;高的楼盘甚至已经破万,按照西宁市的经济水平和老百姓工资水平,这个房价算是很高了;可能是省会的原因,房价也是随着全国热度而升温,这可受累了当地小伙伴。
西宁是西部城市,交通,文化,教育相对落后,对房价支撑力度不足,所以先给下个结论,涨幅动力不足,大几率横盘,涨幅不会超过5%。
第一、看看历年的成交价格走势2017年市场全国普涨的趋势下涨幅9%,6413元/㎡,基本在省会城市基本垫底。
第二、土地价格暴涨52%,土地价格依然呈现上涨趋势,有可能带动房价上涨,但经济增速缓慢,虽然地价上涨,但价格不会随土地暴涨而暴涨。
第三、GDP来看2017仅1285亿元,增幅缓慢,支撑房价动力不足。
第四、人口来看2016年城镇人口163万人,增幅缓慢,没有城镇人口的大量进入,依然会对房价有很大的影响。
所以综合来看,仅土地因素可能致使2018年房价上涨,其他因素支撑较低,所以,基本判断横盘或者涨幅不会超过5%。
哈尔滨二手房房价大概是多少?
二手房的价钱与所处地点有很大关系,比如你在市区,又有校区,那一万块钱一平米是它,一万五一平米可能也是它。
按照市区的这些均价来说,从去年也就是2017年开始,哈尔滨哈西和群力的房价一路飙升,可以说是这十年来涨的最狠的,一个是环境,一个是校区。这俩地方的楼盘新房二手房差别不大,因为总共也没几年,如果二手各方面都相当,还是划算的。还有,这都是继红小学花园小学的校区,都是这几年重新划定的,所以均价在10000-15000都有可能的。科长当时去看过,不过吓跑了,买不起。
道外和香坊区相对来江南城区来说,成熟小区多,价钱相应在7000-10000之间浮动吧,当然排除那些特别贵的或者特别便宜的啊。
道里区和南岗区属于二者之间吧,属于市中心,所以价格也属于中间。
松北因为这两年的综合体还有万达爸爸入住各种五星酒店落户,房价带动的很快,不过二手房的话基本是有价无市。
呃。。。。这个我觉得要跟不同的区域来讲吧!说实话我也不是专业的房地产人员,所以我可以教你一个办法,就是在手机里的APP上搜索一下,比如58同城就能看到,哈尔滨的各种房价,新房、二手房都能看到,虽然是哈尔滨人,之前还对哈尔滨的房价有所了解,但是从去年开始哈尔滨的房价突飞猛进啊!嗖嗖上涨,所以具体的二手房房价我也不太清楚,真的不能给你谎报的,万一过来找我补差价了!可咋办你说!
为什么不敢跟你说个大概呢?因为身为哈尔滨人我对自己城市的房价都没有把握能说的很准,因为前阵子正好家里有个亲戚要卖房子,他家的房子在道里区工农大街上,3楼,使用面积大约在60米左右,按理说我觉得二手房的房价也就在60多万呗!就算是房价再涨,那地点?工农大街啊可是!了解哈尔滨的人应该清楚,这工农大街应该都算是哈尔滨的农村聚集地了吧?各种消费水平人文素质等在哈尔滨都属于低下的水平,你知道那房子卖了多钱吗?我刚开始也就觉得在60多万,顶多70万呗!但是他家卖了79万!!!我的天啊!那个地点,一个二手房,知道为什么吗?第一是校区,在一个就是哈尔滨群力新区的开发,因为工农大街离着群力新区特近,所以也应属群力新区,所以这房价就卖上价了,所以这个事例告诉我,想问哈尔滨的二手房房价,还是您自己在网上查找一下或是亲自打房屋中介的电话问问吧!毕竟真的是一天一个价!而且要看不同的区域的!道里、道外、南岗、松北价格都是不一样的。这里面南岗和道里的房价相对要较高些,因为校区和市中心的问题!松北的肯定要便宜些!
到此,以上就是小编对于海东市乐都区房地产去库存的问题就介绍到这了,希望介绍关于海东市乐都区房地产去库存的2点解答对大家有用。
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