海东市平安区平房租房信息，海东市平安区平房租房信息网

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1. 做房产中介怎么样？

做房产中介怎么样？

什么行业都可以做，但看谁去做！选择很重要，选到一个好地段，选择一个好的导师，加上运气努力，其实做什么都一样，中介行业是无本生意，但100个只有五个能赚到钱，有40个饭都吃不饱，中介行业为什么流动那么大，因为入行把你的青春和冲劲消灭掉你就可以走人了，说白了现在中介开奔驰宝马身家几百万几千万的都是炒房赚来的，别傻了，收佣金能赚几个钱，你一个月卖三套房子收佣8万，在大公司税后就1.5万左右，你能保证你一年能开30宗？而且入行还两一年学习期，一年修行期，第三年才能开始赚钱，赚钱还要看政策。所以看别人都是美好的，不过进去学习一下也好，毕竟没个好爸没关系没钱，到处碰一下也好，用心去碰，任何行业都学无止境，达者为师

在中介上班，如果纯粹是为了钱，不考虑那么多，完全可以。如果还有点正常三观干一段时间就明白这行业有时候确实挺坑人。老实话，北京房价跟中介有很大原因。LJ出了不少力，因为其中介费收的相对其他中介公司高，很多客户会在中介费上跟其他中介买，LJ不能丢掉他们所谓的市占率，宁肯房子卖不出去也不让对手公司卖掉，跟业主说这边有客户出的比现在客户价钱高之类的话，把业主心里价位提上来。恶性循环，房价上来了。以前在LJ干过，眼看着房价在五个月里从单价两万多生生涨到六万多，全小区业主心里价位特别高，根本不值得，导致很长时间没有成交，说实话这个行业很不规范。他们现在招收本科，想换一批新鲜血液，只是这些毕业生跟着那些老油条，一样被传染。当然，很多人还是像钱看齐，刚开始级别低的经纪人，现在这个市场运气占很大一部分原因，出的力多，挣得还不如一个组长在你身上抽的提成多，一个差不多的商圈经理税后年收入过百万，在北京买房买车很随意，这是很容易的事。只不过从经纪人到做的好的商圈经理，大概得三四年吧。当然，挣这么多实际上刚开始挺吃苦的，有付出不一定有回报。有点理想的毕业生还是别着急干中介。当然，任何事情都有双面性，只是每个人见解不同，勿喷。

北上广漂们最痛恨的房地产中介每天都在琢磨什么

前段时间观看了一个纪录片，讲述北京几个偏门行业的人的生活状态，其中有一位是房产中介冯向林（化名）的工作与生活。

第一条必经之路：跑盘，拿着地图把新开盘的十几个盘彻底了解一遍，每个盘还有10+栋楼，每个好几个户型，多少楼龄，多少人，朝向哪里，还有管理费用，物业多少。

第二条必经之路：熟悉负责的二手房市场行情，这是一次重要的认识。他的经验和洞察力在接触和学习中不停提升。这个过程中，他们早九晚九，早上可以早来，晚上可以晚走。

第三条必经之路：解决“麻烦”客户。买家货比三家，卖家提出价格高，很多时候，中介的一边在告诉买家市场低迷的苦衷，另一面约业主降低价格促成这单生意，让买卖双方都满意。

第四条必经之路：打电话寻找客源。新人的入门门槛就是至少100个电话。

“经理说，这个行业有一句话：用五年的时间，挣十年的钱，但必须用别人十倍的努力，放在这五年的时间里。”

我想每个房地产中介的梦想可能都有成为人们真正的房产顾问，解决大家的用房问题，无论是买新房，还是转手二手，还是租房。房子是我们非常重要的财产，能解决这样问题的能手，人人都需要。

目前来“北上广漂”的人们，可能通过多种方式来找房，有的是线上的58同城，自如客，赶集等等，还有朋友圈的寻找室友寻转让等。但是任何渠道都不是可靠的，每个人对房子的需求就像“一万个人眼中的一万个哈姆雷特”一样。千回百转找到房源信息后，总要走到线下这一步，从到了就落脚，到动辄一年搬家4次以上，非个人房源不看的惨况。房地产中介行业一直在思考着其中的法则：房地产是低频交易，寻找客户困难，成交模式不标准，渠道零散等等。这些问题一直困扰着房产双方。客观来说，我们真的很难评价房地产行业到底是“暴利”还是“苦逼”。

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