大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青海省海东市文旅局局长的问题，于是小编就整理了1个相关介绍青海省海东市文旅局局长的解答，让我们一起看看吧。
一线城市的房价，二线的消费，三线的就业，四线的收入，在大理这个城市还有前途吗？
大理旅游业一年几千万人，规模很牛了，但才二十亿不到的产值，也就沿海一个工厂的产值，现在都人山人海了环境压力巨大，我觉得旅游产业想要继续扩大的空间没多少了，没有新业态入住的话，大理经济就是看着人多，但没啥实质，搞旅游地产的话，几十年后就是一区域养老城市，经济以后只能更没活力！
听说大理是个很美丽的城市，其实在那个城市有发展有前途，这都是不确定的事情，也许你现在在大理没有前途，这并不代表你以后没有发展，既然大理房子贵，消费高，工资低，建议你可以回家发展，现在很多人都已经返乡回家发展了，家乡现在交通也方便，信息化也已经覆盖所以农村了，家里条条大路通罗马，在美丽的家乡肯定能干出一番事业。
我们看一下大理房价走势：2015年至2016年12月，整个大理房价的走势呈现平稳、缓慢增长、小幅波动的局面，房价从6100元/㎡始最终稳定在6500元/㎡左右。爆发期出现在2017年，整个大理房价的走势呈现持续上涨、涨幅惊人。2017末，大理房价超过9000元/㎡，直逼万元大关。2018年房价已经超过11000元/㎡，今年以来基本保持在11000元/㎡以上，房价已经呈现和省会城市昆明并驾齐驱、交替领先的局面，难怪会说大理“一线城市的房价“
究其原因，主要是受外部投资刺激影响所致，在“一带一路”、泛亚铁路等多重政策利好的刺激之下，加之旅游热、文旅地产崛起等因素影响，大理的房地产外销比例增长速度尤其迅猛，据统计，接近7成的房子为外部客户投资购买。的确，巨大的外来投资狠狠地推升了大理的房地产价格和消费水平。
而对于本地居民来说，苦不堪言！据初步统计，2018年大理州GDP总量约1122亿元，仅比上年度增长5.25%，人均GDP为3.1万元。虽然经济有一定的发展，但居民就业能力、收入水平远没赶上消费、房价的涨幅，难怪会抱怨”三线的就业，四线的收入“！
大理作为宜居旅游城市，和三亚，昆明，桂林这些旅游城市的属性是一样的，我们来分析一下大理地缘消费者与房价的关系：
1.首先大理得天独厚的旅居资源和在全国旅居的地位就不再做过多阐述了。大理目前的房价到底有多火：
2018年，大理新房价格同比2017年上涨18.80%，涨幅排名全国第四。仅次于西安(22.4%)、海口(22.1%)和呼和浩特(21%)。
2019年1月，大理再度成为焦点，新房价格环比上涨2%，同比上涨20.3%;二手房价格环比上涨1.6%，同比上涨15.6%。无论是新房还是二手房价格，大理环比涨幅都居全国首位。
而在接下来的2月和3月，大理无论是新房价格还是二手房价格环比涨幅也均在全国前三位。
前面说的是涨幅，那接下来再说说房价。
中国房价行情网数据显示：2018年5月，昆明二手房均价在11028元/㎡，而大理二手房价格达到11233元/㎡，已经赶超昆明二手房价格。如今，大理二手房价仍然高于昆明。
2.为什么会出现这种现象：一是大理在全国旅居者心中的地位越来越高。二是大理尚未出现如昆明，西双版纳等地的限购政策。三是大理高铁的开通，让这个城市更加开放。四是大理开发海东开始，大量一线房企进驻，高品质的旅居产品和占位全国的项目定位，拉高了整体市场价。五是海南人满为患之后，云南成为了下一个不二的旅居热点。
3.对于本地购房者的关系：显然，目前由外来旅居置业拉高的房价并不适合当地人的消费力需求 ，和北京上海这些占位全国靠外地人抬高的房价相似，对于本地有房者而言，意味着资产升值，对于本地新晋购房者而言，则面临着与外来人口同样的准人门槛，但不同于大城市的是，大理的旅居地产对于很多外地购房者来说，并非第一居所，购买人群也绝不是刚需客群，简单说就是外地旅居客抬高的房价让本地刚需客背了锅。
4.如果题主是大理当地人，家里长辈有资产，当然是没有问题的。如果题主同样是外地去大理奋斗的刚需年轻人，要在大理安家置业，这个置业门槛和置业压力相比于其他二三线城市还是要大很多的，坦白讲，背了旅居投资客的锅。
到此，以上就是小编对于青海省海东市文旅局局长的问题就介绍到这了，希望介绍关于青海省海东市文旅局局长的1点解答对大家有用。
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