青海海东市最大医院是哪个，青海海东市最大医院是哪个医院

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1. 湛江海东新区还要多久才发展起来，买房值得吗？

湛江海东新区还要多久才发展起来，买房值得吗？

一个三四线城市的农村地块，新开发的区域，要吸引人材进来安居乐业，高楼住宅盖好了，进来的人靠什么生活呢？没有企业，没有吸引外来人材迁户口入来的资源，单靠海对面广州湾的城市炒房客贷款30年来炒作或许需要几代人来轮翻炒作都发展不起来。

就目前来看，湛江海东新区还是可以进行房产投资的，但前提有闲钱，而且短期内不着急用。海东新区交通日益方便，伴随着房地产公司以及医院、学校、商场等商业配套逐步完善，海东新区地域广，可开发性较高。以后周边旅游、娱乐、农家乐等均会在这边有一定的需求。所以从长远来看，是有一定投资价值的。

政府的确投入大资源，大项目发展海东，湛江一湾两岸发展总体规划没变，但是，只靠房地产拉起一片有点吃力，总需要点人气嘛，建学校是上上策，所以广东医学院来了，靠中海油撑起半边坡头此话不过，倘若真搬迁，影响房价降15%成事实。海东新区奥体附近3年内不适合居住，配套空白，买条菜来回也要一小时伤不起，计划即买即住的刚需三思。反观麻章版块，湛江大道开通后，交通飞速改善，加上房价合理不高，更受刚需青睐，麻章教育配套硬伤，解决此问题，发展不比海东差。

发展起来在你这里要求是什么。如果按商场，估计要5年（华发），如果华发不建，海东新区综合体估计9年。医院，附院海东医院，估计5年内不建，目前医院南油医院，一些社区门诊，有大病还是市区医院。大桥收费估计还要7年，到2026年，年票650。学校小学还是有保障质量，中学就不敢讲了。奥体东边新区基建道路基本成型，但没有公交，目前主要靠宝钢 中科宿舍楼盘顶起来，其它房产建设较慢。南油这块新楼盘在大桥南，主要是等旧城改造了。 市区空地还能建5-8年，再建就向西和向东了，可能那时才是大批量建设的开始。所以现状还要维持5-8年至少。对未来还是看好，毕竟湛江人口基数还是很大，新区到开发区中央商务区也10分钟。

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