大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于海东市乐都区商品房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍海东市乐都区商品房的解答,让我们一起看看吧。
哈尔滨二手房房价大概是多少?
呃。。。。这个我觉得要跟不同的区域来讲吧!说实话我也不是专业的房地产人员,所以我可以教你一个办法,就是在手机里的APP上搜索一下,比如58同城就能看到,哈尔滨的各种房价,新房、二手房都能看到,虽然是哈尔滨人,之前还对哈尔滨的房价有所了解,但是从去年开始哈尔滨的房价突飞猛进啊!嗖嗖上涨,所以具体的二手房房价我也不太清楚,真的不能给你谎报的,万一过来找我补差价了!可咋办你说!
为什么不敢跟你说个大概呢?因为身为哈尔滨人我对自己城市的房价都没有把握能说的很准,因为前阵子正好家里有个亲戚要卖房子,他家的房子在道里区工农大街上,3楼,使用面积大约在60米左右,按理说我觉得二手房的房价也就在60多万呗!就算是房价再涨,那地点?工农大街啊可是!了解哈尔滨的人应该清楚,这工农大街应该都算是哈尔滨的农村聚集地了吧?各种消费水平人文素质等在哈尔滨都属于低下的水平,你知道那房子卖了多钱吗?我刚开始也就觉得在60多万,顶多70万呗!但是他家卖了79万!!!我的天啊!那个地点,一个二手房,知道为什么吗?第一是校区,在一个就是哈尔滨群力新区的开发,因为工农大街离着群力新区特近,所以也应属群力新区,所以这房价就卖上价了,所以这个事例告诉我,想问哈尔滨的二手房房价,还是您自己在网上查找一下或是亲自打房屋中介的电话问问吧!毕竟真的是一天一个价!而且要看不同的区域的!道里、道外、南岗、松北价格都是不一样的。这里面南岗和道里的房价相对要较高些,因为校区和市中心的问题!松北的肯定要便宜些!
哈尔滨的二手房价现在是多少? 我来说说 哈尔滨的二手房价目前情况!如果只是单纯的谈论房价还是不客观的,因为房价要受很多因素的影响。
上周日;因为房子的事去了南岗革新街,走了几家房屋中介。了解了目前房子销售和价格的一些情况。据中介讲;现在的二手房买卖交易量很低,看房的人都少了很多。租房一个月也做不了几单业务,钱不好赚了。
从去年2020年初以来,由于受到疫情的影响。市内很多商服企业都接近停业。有很多外地务工人员相继离开哈尔滨。受疫情的影响接近半年的时间,这个期间,哈尔滨这个城市几乎静止下来。居民宅在家里配合防疫,多数商企行业停业。经过相关防疫部门的努力,以社区分片区的隔离、排查以及集中救治,才使疫情得到了有效的控制。随着疫情防控等级的逐渐调整,哈尔滨的商服企业也陆续正常营业,经济形势也在恢复好转。
记得疫情之前呢?哈尔滨老城区的二手房价按使用面积算 应该在11000左右。新城区的房价按建筑算一般都在一万二~两万之间。
但是;到目前哈尔滨的房产行业还始终处于一种低迷状态。其中所受的影响不外乎来自几个方面。一个是疫情影响,哈尔滨务工人员的急剧减少。使房屋出租使用出现了很大的空白。另一种情况就是房屋租不出去,老百姓想着把手里闲置房子尽快出售。这种情况下房屋的买卖关系已经发生了供大于求变化。
在说说新区房屋的情况,目前不论哈西、群力还是江北新区房屋。楼盘也相继出现一种饱和状况,入住率极高。新区几年的发展和高入住率,开始出现了二手房的买卖。很多购房者的也倾向于新区的房屋。这种情况就形成了老城区和新城区二手房买卖的分流式态。
目前,老城区南岗、道里中心区域二手房价格,按使用面积计算已经不到1万一平米的状况。偏僻的地段要更低一些,对于买房来说呢,现在确实是一个极好的机会。
目前的房地产低迷的形势,谁也不好说能持续多久。低迷是暂时的,形势变化是一种必然趋势。当房地产业一旦走出低迷时,下一轮时期,必然会迎来房地产繁荣阶段。
首先阐述一下我并未完全理解提问者的问题。那么我就综合的分析一下哈尔滨二手房情况。
哈尔滨作为东北代表之一的老工业城市,相对于南方的一二线城市发展是比较落后的。房价也是相对稳定的,不过近几年随着经济大环境的发展趋势,哈尔滨的房地产市场也是在不断的发展变化。
2017年哈尔滨市新建商品住宅价格不断上涨,尤其在哈西、群力两个新区成交价格的带动下哈尔滨房地产市场整体价格上涨明显。带动作用下二手房市场成交价较往年有所上涨:1.传统区域,周边配套齐全的二手房价格一直保持在高位,并且受到购房者青睐。2.具有重点教育资源的区域,是不可复制的优势房产。以上两种类型二手房市场成交一直火热,入手价格可能会偏高,随着新建商品住宅配套设施完善,年限较长的二手房将逐渐失去竞争力。
今后一段时期内,哈尔滨的二手房价仍会保持一个相对稳定的上涨势头。根据国家发改委公布的10月份全国70个大中城市房屋销售指数来看,哈尔滨二手房价格同比上涨4.1%,远低于大连的12.7%,接近沈阳的4.2%,略高于长春的2%,与全国二手房价格涨幅大体相当。至少未来5年内,哈尔滨市二手住房价格仍有上涨空间。市房产住宅管理部门分析人士则指出,与新房不同,二手房价格不可能不断升高,总有一个由升到降的“临界点”。这个价格的“临界点”与房产位置、建成年份、供热物业好坏、周边环境等有复杂的联系。市民对二手房价上涨的过大预期是不合理的,也是不现实的,毕竟哈尔滨市95%以上的二手房交易目的都是改善中低收入家庭住房条件,满足大多数普通市民的自身住房需求,过高的预期反而可能使房主错过房产的最高价位,造成不必要的损失。
建议:1.入手二手房选择配套齐全、物业良好的房产,无论市场变化如何都比较好出售,住起来也舒服。2.尽量通过中介进行房产交易,并且选择知名度较高的二手房交易平台,避免造成不必要的麻烦。
希望对你有所帮助,适合你才最重要。房产也是商品,不可避免涨跌,请关注国家政策及市场信息。
如何喜欢请关注我,谢谢!
二手房的价钱与所处地点有很大关系,比如你在市区,又有校区,那一万块钱一平米是它,一万五一平米可能也是它。
按照市区的这些均价来说,从去年也就是2017年开始,哈尔滨哈西和群力的房价一路飙升,可以说是这十年来涨的最狠的,一个是环境,一个是校区。这俩地方的楼盘新房二手房差别不大,因为总共也没几年,如果二手各方面都相当,还是划算的。还有,这都是继红小学花园小学的校区,都是这几年重新划定的,所以均价在10000-15000都有可能的。科长当时去看过,不过吓跑了,买不起。
道外和香坊区相对来江南城区来说,成熟小区多,价钱相应在7000-10000之间浮动吧,当然排除那些特别贵的或者特别便宜的啊。
道里区和南岗区属于二者之间吧,属于市中心,所以价格也属于中间。
松北因为这两年的综合体还有万达爸爸入住各种五星酒店落户,房价带动的很快,不过二手房的话基本是有价无市。
绵阳万达cbd怎么样?
绵阳万达CBD位于四川省绵阳市涪城区绵州大道中段199号(与三江大道交叉口)。无论商铺还是住宅,不管是投资还是居住都是非常不错的选择,所以总的来说绵阳的万达CBD片区还是非常不错的。接下来就给大家分析一下为什么绵阳的CBD片区是非常不错的。
从升值空间上来说,绵阳作为四川省第二大经济体,同时在目前政府努力平衡其他各城市与成都之间的经济水平的大局下,绵阳势必也会的得到更多的政策倾斜,更有利于经济发展,从这方面来说升值空间是非常大的。
从居住来说,绵阳植被覆盖率高,气候为亚热带季风气候湿润区,气候十分宜居,空气质量也很好,同时绵阳的教育水平在川内是名列前茅的,中国家长向来极其重视名校和升学率,常常为了一套学区房而豪掷千金,所以说从居住和教育来说也是非常不错的。
综上所述,足以证明绵阳CBD是一个非常不错的片区。
谢邀!
绵阳有两个万达!
火车站那边的万达很矮!
因为有飞机!所以政府又给了万达一块地!绵阳万达cbd怎么样?经开区那边修的万达(靠近鸿越瑞阁)是商品房、五星酒店、购物一体化的广场“
听说绵阳还要修一个万达广场在经开区?: 对啊,在经开区,那个地方现在不咋的,但是以后可能就很好了,主要是涪城万达被削以后政府给赔的吧。规模还...
听说绵阳市经开区那边要修一个万达广场,是不是真的啊: 要是万达暂时不在绵阳修第二个万达广场的话,就不会在经开区再修一个,因为已经在涪城区火车站外建好了万达...
绵阳经开区万达广场后面真的要建公园吗: 亲,你问的这个经开区后面的河堤边上嘛 没有听说要建议公园,我记得哪个广场后面就是河堤呢,哪个地方就是...
绵阳市有几个万达广场?: 两个,一个在涪城区火车站,另一个在经开区,
绵阳涪城万达广场是第三代城市综合体,位于以“李白出生地,中国科技城”而闻名的四川省第二大城市绵阳。由购物中心、写字楼、住宅、商务酒店、商铺、配套物业、回迁物业等组成。
总建筑面积约45.3万平方米,其中地上建筑面积34.25万平方米、地下建筑面积11.05万平方米。 总投资约60亿元,集时尚街区、购物中心、万达影院、SOHO公寓和城市住宅等多种业态于一体,2009年10月16日绵阳市政府与大连万达集团在蓉举行绵阳万达广场项目签约仪式,建成后将成为绵阳市新的商业中心和地标建筑。
包罗衣食住行、吃喝玩乐购、商务办公等多种商业元素,精品百货、潮流服饰、电影、KTV、餐饮等丰富业态、高时效、立体式全方位购物模式,最大程度满足城市各阶层消费者对商业设施与服务的全方位、多元化需求。2012年12月21日正式举行开业盛典!
绵阳万达cbd中万达广场目前未建设,计划2019年开业,但是住宅区二期已是在建设中,由于所选区域人气不足,迟迟未动万达广场。按照规划,该万达为绵阳最大的万达,总共计划投资100亿,随着该区域的发展,包括园区建设,轻轨的建设,总体来说以后的发展应该还是不错,能够满足绵阳市南边区域的商业。
到此,以上就是小编对于海东市乐都区商品房的问题就介绍到这了,希望介绍关于海东市乐都区商品房的2点解答对大家有用。
还没有评论,来说两句吧...