青海海东市房价能不能调（青海海东市房价能不能调低）

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从中国的国情来看，房地产还有20年左右的黄金期，也就是说起码未来20年的房价还是会涨的。

所以房价肯定会跌。这个观点看似有道理，但是其实迷惑性很强。因为未来十年，人口还会继续增长。就算是到了人口开始减少的时候。也不会是各地全部都在减少。肯定是有的地方减少，有的地方不减。有的地方增加。

年后的今天，有人认为现在的房价已经到达高位，房价已经超出了很多人的承受范围，房价不可能继续上涨。也有人认为房价虽然处于高位，但人们对房子的需求量依然旺盛，未来10年，房价依然会上涨。

粮食值钱。因为人是铁饭是钢，没饭吃，饿得慌。而且现在农民越来越少了。

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年后，50年后，不管过多久，永远都是房子最为值钱，不接受任何的反驳。聪明的人都会买房子，只有傻子才会去把钱存在银行。这句话不是我所说的，是来自一个专家的口中，觉得房子才是未来中国最值钱的东西。

在快速发展的一二线城市，未来10年将呈现上升趋势。中国房地产市场是一个超万亿巨无霸市场。房价调控之后，我们看到的结果还是涨了又涨。货币贬值20年前，你可以用20万元在广州买一套100平方米的房子，现在高出20多倍。

1、第一，降低房价对市场影响巨大。如果开发商随意降价，会引起市场动荡，打乱市场秩序，让购房者难以把握市场，最终可能导致市场的崩溃。

2、开发商是不可以随意调整房价的，房管局对于新房项目会有一个指导性的备案价，开发商的价格在极大程度上要受到备案价的限制，即便调整也只能在有限的空间里调整，如果需要较多调整的话需要先向房管局申请。

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3、最终是由物价局定价的，先由开发商制定备案价，交由物价局定价。开发商售房定价的两个，一个是成本加成法，先将开发商的成本加利润分摊到各面积上确定价格，比如说土地使用费、公共设施配套费、人工费等等。

1、总之，我国禁止开发商随意降低房价，是为了保护房地产市场的稳定和健康发展，保护购房者的合法权益，维护国家经济和社会的稳定。如果开发商非法降低房价，可能会面临相应的法律责任和处罚。

2、中国禁止开发商无序降低房价的主要原因是维护房地产市场的稳定和保护消费者的合法权益。以下是详细解析：维护房地产市场的稳定：房地产市场在中国经济中占据重要地位，对经济增长和金融稳定有着重要影响。

3、因此，禁止开发商无正当理由恶意降价，是保护市场秩序、保护消费者权益和避免过度竞争的需要。开发商非法降价可能触犯法律，也可能对市场和消费者产生严重影响。

4、我国禁止房地产开发商降低房价有其历史原因和现实需要：造成市场过热。如果允许开发商随意降价，将会进一步刺激投资需求，拉高房地产市场预期，影响政府调控和稳定预期。

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