青海海东市宅基地流转试点方案（海东市土地价格）

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本文目录一览：

1、近年来，我国农村宅基地制度改革不断推进，旨在推动农村土地流转和集约利用。为了进一步加强农村宅基地制度改革的试点工作，新一轮农村宅基地制度改革试点已经启动。

2、农业农村部部长唐仁健近日在接受媒体专访时表示，2021年要抓紧谋划推动新一轮农村改革，着力激发农业农村发展动力活力。唐仁健介绍，要持续深化农村产权制度改革。

3、农村土地改革，有利于完善我国农村经济经营模式、发展方式的转变、促进农村产业结构的战略性调整，促进农村生产力发展和农业现代化早日实现，有利于推进城乡一体发展，促进城镇化进程。

4、法律分析：农村三块地改革涉及农村土地、集体经营性建设用地和宅基地。最新的土地管理法修改对这三块地的征收、入市和制度改革等方面作出了规定。该改革在维护农民土地权益的同时，实现了农村土地管理的创新。

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5、这三块地的改革关乎农民切身利益和农村发展，是农村改革的关键部分。承包地改革的核心是提升土地利用效率和保障农民土地权益。

1、这确实也是近几年宅基地改革中矛盾最多的地方。

2、建立健全市场交易规则和服务监管制度。三是改革完善农村宅基地制度。

3、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

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4、严格控制农村宅基地增量，利用价格杠杆调节需求，充分用好存量。任何农村地区都不要轻易增加宅基地，可以利用宅基地使用价格控制过高的使用需求，同时促进宅基地流转市场成熟，促使农户自发合作集约使用住宅用地。

5、目前全国都在进行农村产权制度的改革，正在给农户土地、房屋、林地、田地确权，确权后办理集体土地使用证，房产证，林权证和签订土地承包合同。得到证后，农村的房屋可以进行流转，也可以用于抵押贷款。

农村建房新政策和规定农村村民建房应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不得占用永久基本农田。

年的农村宅基地新政策加强了对农民的保护，规定农村居民可以依法传世、赠与和出资入股，更具有操作性和弹性。同时，新政策强调分类指导、因地制宜，旨在形成城乡一体、产权明晰、利益共享、守法有机的宅基地使用管理体制。

将居民自建房安全建设和使用的有关规定纳入村(居)规民约内坦基容，发现违法建设和其他危害房屋安全的行为，应当及时劝阻，并向乡镇人民政府、街道办事处报告。

宅基地2023最新政策规定如下：非农村户口不能建房如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。

国家宅基地规定新政策如下：宅基地属于农民个人或家庭，依法享有宅基地的使用权。农民可以在宅基地上建设住房和生活设施，用于自己的居住和生活；宅基地的承包期限一般为30年，可以续期。

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