海东市平安区商铺转让（海东平安区二手房出售信息）

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本文目录一览：

1、转让人与商铺所有人之间，属于一种租赁合同关系，商铺所有人系商铺的出租人，且双方之间的租赁合同，既使是在转让人转让商铺之时仍然合法有效，转让人系在租赁合同期满之前进行转让。

2、法律分析：是否合法的，看是否双方自愿转让的。以及需要去结合和综合合同的签订的实际情况去给予合理分析得出结论的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十条债权人转让权利的，应当通知债务人。

3、经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。但个体工商户经营权转让不合法。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

4、通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。但个体工商户经营权转让不合法。

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5、涂改、出租、出借、转让营业执照的，由登记机关责令改正，处4000元以下的罚款；情节严重的，撤销注册登记或者吊销营业执照。三店铺可以转让转让之后店铺的经营权和所有权都归属对方，原有的执照需要原来的经营者去注销掉。

1、法律主观：店铺转让费合法。当事人基于真实意思表示且不违反法律规定的条件下做出的关于店铺转让费的约定是合法有效的，需要注意的是在转租之前必须经过房东同意。

2、店铺转让费房东要是合法的。目前的法律对转让费并没有明文规定，根据民法不禁止即是许可的原则，结合当前的法院判例，可以概括地认为收取转让费是合法的。所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。

3、应该说不道德吧，但是现在转让费没有法律具体规定和保护的。是房东看你转让费眼红要瓜分。是一个霸王条款。作为租客你只能同意。没有其他的方法。不过有更黑心的房东是故意抬高租金让你搬走。再自己转租赚转让费。

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4、房东出租店面但又收取转让费不是违法的。转让费：门面转让费或叫商铺转让费，是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。

1、转让店铺需要注意确认转让合法性，明确转让范围和条件，处理好财务和税务问题，转让店铺的具体步骤。确认转让合法性在签订店铺转让协议前，必须确认该店铺的产权和租赁权等关键事项。

2、店铺的交接以及信息的绑定需要的时间，仅有几个小时。也就是说，转让一家淘宝店铺，在挑选、商谈价格、确认信息、签订合同后，只需要几个小时就可以完成店铺的交接，买家就可以拥有这家店了。

3、检查公司以前经营状况，在工商局档案中是否有不良记录。年检是否每年都按时参加。查看公司审计报告。合同签订，不管什么场合，什么交易，合同是必备的法律保障。

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